Günstiges Einsteigerobjekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger mitten in Ludwigsburg-Oßweil 71640 Ludwigsburg, Württ (Oßweil), August-Lämmle-Str. 24

Kaufpreis : 150.000
Vermarktungsart : Kaufen
Objekttyp : Etagenwohnung
Stadtteil : Oßweil
Hausgeld : 206 €
Zimmer : 2
Geschoss : 1. Untergeschoss
Baujahr : 1994

Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines 7-FH. Die Kelleraußenwände sind wie üblich in Beton ausgeführt und wärmeisoliert. Die Treppenhaus- und die Wohnungstrennwände sind in Kalksandsteinvollmauerwerk errichtet. Für die Außenwände ab OK Kellerdecke wurde ein Porontonziegel (Unipor) verwendet, ein biologischer Wärmedämmziegel. Die Innenwände wurden in Hochlochziegel (HLZ) ausgeführt. Die Fassade wurde mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Verglasung hat einen K-Wert von 1,3. Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, der einen hervorragenden Energieverbrauchskennwert von 92 kWh/(m2.a) ausweist.Die Wohnung ist aktuell als Ferienwohnung vermietet.

Ruhige Anliegerstraße (30er-Zone). Beste Verkehrsanbindung.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind mehrfach vorhanden.
Schlüsselwörter
Ausstattung
Einbauküche
Frei
Provisionsfrei
Zentralheizung
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